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長實:和黃地產(成都)非由集團控制

2020-09-23 15:26
来源:香港商報

  長實集團(1113)23日澄清,和記黃埔地產(成都)有限公司現在並非長江實業集團的附屬公司,亦不是由集團控制。資料顯示,長實今年7月已把所持的和記黃埔地產(成都)公司股權售予禹洲集團(1628)。

  長實集團当日重申,公司所有發展項目均嚴格按照國家法規進行,並不存在囤地的情況。作為地產開發商,公司主要業務為房地產買賣,集團一直按計劃完成發展及出售項目,所有開發項目均與地方政府保持緊密溝通,配合當地規劃及要求進行專案發展。

  內地媒體早前報道,成都高新區財政金融局向當地各金融機構下發通知,要求禁止向和記黃埔地產(成都)有限公司提供新增融資、貸款,並為其進行重大資產重組提供幫助。(記者周健鑫)

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資料圖

  長實(01113)今年7月借錢予禹洲地產(01628),向對方出售成都南城都匯商住項目。內地傳媒引述成都市高新區財政金融局文件,項目的發展商和記黃埔地產(成都)因存在捂地、捂盤等不良行為,禁止區內金融機構向其提供新融資、貸款及重大資產重組幫助。

  長實回應指,和記黃埔地產(成都)現時並非長實的附屬公司,亦不由集團控制,重申公司所有發展項目都嚴格按照國家法規進行,並沒有囤地的情況。

  長實發言人指,作為地產開發商,主業是房地產買賣,一直接計劃發長及出售項目,而所有開發專案均與地方政府保持緊密溝通,配合當地規劃及要求進行專案發展。

  長和系創辦人李嘉誠在2004年以21.35億元人民幣,拿下的時任「地王」成都南城都匯,分一至八期發展,提供住宅、商業及停車場,但16年過去,項目至今只推出六期,部分項目仍在興建中。至於和記黃埔地產(成都)於2004年成立,為成都南城都匯項目的發展商。

  今年7月,長實跟禹洲地產與成都瑞卓置業合組的聯營公司簽訂買賣協議,出售成都南城都匯商住項目,作價約78.5億港元。根據協議,長實將墊付24億人民幣(約26.6億港元)貸款,為買家作部分交易款項,年息率為倫敦銀行同業拆息(LIBOR)加5.5厘,以項目作抵押。

  另外,長實亦已向南城都匯項目墊付1億元人民幣貸款,作為其營運資金需求的資金。而買家亦向該項目提供10.47億元人民幣貸款,以償還結欠長實部分無抵押貸款。長實預計出售事項錄得38.11億港元收益,款項淨額將用作一般營運資金。

[责任编辑:程向明]
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