綠地上半年營收2099億元 歸母淨利潤超去年全年5成

2020-07-22
来源:中國新聞網

  【香港商报网讯】7月21日晚,绿地控股发布2020年半年度业绩快报。数据显示,绿地上半年营业总收入2099亿元,总资产12019亿元,同比均自一季度由降转增,同比分别增长4.14%和4.91%;利润总额153亿元,归母净利润80亿元,基本每股收益0.66元,通过在二季度快速提升复工复产效果,均已超去年全年总额的5成;加权平均净资产收益率(ROE)10.46%,为全年ROE实现连年高回报奠定了基础。

  同时,上半年资产负债结构总体稳定、现金流情况总体良好。着力加大融资力度、多渠道筹措资金以及加快项目周转和结转、加强应收账款回收等,除常规开发贷外,落实疫情贷款,发行ABS、境外债券、公司债、疫情债等创新融资工具,多元化融资成效显著,并在相对困难的环境下继续实现经营性现金流净流入。

  房地产业在疫情背景下主动作为,推进创新转型,回款率、重点项目拓展、复工复产、健康宅2.0落地等方面成效显著,发展质量持续提升。销售回款率再创新高。创新线上营销,推出「健康宅2.0」及「G优平台」,推动「产品+服务」双升级;将回款放在突出位置,着力提升销售质量。上半年,实现合同销售金额1330亿元,合同销售面积1031万平方米,回款1257亿元,回款率达到95%,同比上升近15个百分点。其中住宅产品销售金额佔比超7成,回款率达106%。重点项目拓展积极推进。围绕重点地区、聚焦重大项目、用好产业协同,多地贸易港、医疗产业园等一批潜力较大的重点项目先後落地。累计新增项目59个,计容建筑面积1465万平方米,总地价448亿元,可形成货值近1600亿元。新增土储结构持续优化,按计容建面计算,约73%为住宅,按货值计算,约51%的项目位於一二线城市。平均楼面价3047元/平方米,巩固低成本优势。复工复产成效良好。提升重点项目复工复产的效率。上半年,新增供应面积956万平方米,达到去年同期规模的80%,合同交付面积903万平方米,达到去年同期规模的122%,新开工面积1633万平方米,竣工备案面积602万平方米。技术研发持续提升。「健康宅2.0」产品标准推出健康城区、健康社区、健康家居三大升级版产品体系,快速落地,已覆盖了全部16个区域126个项目。推进研发创新,与同济大学联合创新成果获评「上海市科技进步一等奖」。

  同时,基建产业立足新起点,逆势抢抓机遇,持续提升发展能级与核心竞争力,实现逆势增长。产业平台快速运作。大基建集团成功组建,围绕「市场、资金、倂购、风控」充分发挥平台功能。市场拓展有力推进。新签合同2673亿元,同比增长49%,其中基建工程及专业工程项目比重持续增加,同比分别增加105%和132%。着力拓展大客户、承揽大项目。先後承接了南京地铁9号线一期工程等一批重大项目,新增一大批10亿元以上项目。拓展了一批百亿级合作规模的大客户。资金实力不断增强。开展总对总银企沟通合作,增加授信规模。搭建基建产业赋能资金池,构建供应链融资体系,提升资金能级。产业版图进一步扩展。稳步推进济南城建、广西建工等重大战略性混改倂购。

  商贸产业经营业绩再创新高,快速推进贸易港全国化延伸布局,形成「绿地贸易港模式」,有望成长为集团新的增长点。上半年,贸易港集团实现营业收入45亿元,同比增长52%。贸易港全国布局,目前,已在天津、西安、济南、哈尔滨、宁波、贵阳、成都、昆明、武汉、兰州等地落地贸易港项目10餘个,获取「区域整体开发+进口商贸产业」战略性重大项目。国际贸易业务,实现营业收入27亿元,进口规模创历史新高,克服疫情影响迅速调整供应链配置,利用全球货源渠道放大重点品类进口,成为国内十大冻肉进口商。零售超市板块,经营防疫「两手抓」,逆势加快门店拓展,在北京、上海、郑州等6个城市新开门店7家,新签开业项目9个。线上业务规模快速放大,业务佔比近25%,创新推出直播、短视频、夜间集市等营销模式。

  其他综合产业危中寻机,不断强化与主业的协同效应,优化协同模式,为疫後发展夯实基础。金融产业,抓住市场机遇,实现利润总额同比较快增长。加强社会化募资,推进债权股权业务,与中金公司联合设立「一揽子」基金。酒店旅遊产业,稳步提高酒店入住率,继续推进酒店轻资产管理输出,签约项目10个。在上海三甲港打造首个微度假项目。上航国旅成功落地遵义机场全航线合作项目。健康产业,投资建设医疗健康产业园,打造健康产业新商业模式。与上海中医药大学、上海医药集团、上海交大医学院开展合作,推进在长三角重点区域布局医疗健康产业园。与东方国际开展合作,以城市更新方式,在上海浦东康桥地区投资建设医疗物资研发生产基地。

  下半年虽然依旧处於疫情防控常态化的环境下,但形势总体好於上半年。绿地控股董事长、总裁张玉良表示,下半年绿地将紧紧抓住疫情形势、政策导向、市场需求、货币环境等「四个有利」条件,对冲上半年疫情影响,有信心保持年初目标不变、指标不减,持续推进高质量发展。展望全年,力争保持核心业绩平稳增长,不断提升发展质量,优化资产负债结构,持续改善现金流状况,确保资金链安全。发挥综合优势,形成发展亮点。发挥产业协同优势,在有潜力的地区落实推进一批重大战略性房地产及基建项目,增强发展後劲。进一步做大做强绿地大基建产业。集中资源优势全面打造贸易港集团,进一步推动「绿地贸易港模式」全国布局拓展。推动医疗健康产业园在长三角等重点地区落地,并积极向外扩展,形成健康产业发展的新模式。围绕产业主线,推动投资倂购。

[责任编辑:朱劍明]
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