恒大秀业绩 销售3153亿增长12%回款2873亿大增53%

2020-06-24
来源:香港商报

  【香港商报网讯】记者黄裕勇报道:恒大6月24日发布的公告给出了最新业绩数据:截至6月22日,恒大年内已实现销售3153亿,与2019年前六月相比增长11.9%。此外,恒大同期已实现销售回款2873亿,与2019年前六个月相比,大幅增长约53.3%,刷新了同期销售及回款最高历史纪录。

  恒大在销售方面仍在不断发力。据透露,6月底前恒大还将新开盘20个项目,年中业绩也将由此获得可预见性的增长,与此同时,得益于强劲的销售,回款金额也将同步攀升。

  值得一提的是,良好的回款表现自然也将带来充沛的现金流,进一步提升抗风险能力。

  截至目前,恒大年内回款率已高达91%,创下新高,若按8000亿销售目标计算,预计全年回款超7000亿。换言之,仅年内的回款金额便远远超过3720亿的短期债务。此外,年报显示,截至2019年末,恒大现金余额2287.7亿。

  恒大业绩逆市大增 精准把握市场节奏

  受到疫情影响,今年以来楼市降温明显。克而瑞的数据显示,今年1-5月TOP100房企销售同比下降8%,恒大这份成绩单显然来之不易。

  “恒大业绩逆市大增,得益于其对市场节奏的精准把握,尤其从2月以来率先推行颠覆性的网上卖房,并借助一系列让利组合拳刺激市场,有力推动了业绩高增长”,分析人士认为,目前恒大已完成全年销售目标约40%,考虑到上半年市场受到疫情冲击及传统淡季的影响,随着下半年销售旺季的来临,预计恒大将顺利完成8000亿销售。

  值得注意的是,2019年年报显示恒大现金余额为2287.7亿,加上上半年销售回款2873亿,充裕的现金流确保公司拥有更稳健的财务状况,抗风险能力进一步增强。

  业内人士也透露,目前恒大短期债务确实偏高,但大多为银行开发贷,这种债务最大的特点就是到期可滚动借款,并不占用公司流动资金。整体来看,恒大的财务状况非常稳健,抗风险能力进一步增长。

  今年以来,恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,其中销售高增长是关键。只有销售高增长,才有回款高增长,才能大力降低有息负债。由此可见,这份销售与回款双双“高增长”的成绩单,充分证明恒大实施新战略的巨大成效。

  尽管面对疫情,恒大依然保持着强劲的势头,相信在中国经济持续复苏,房地产市场健康发展的背景下,恒大战略转型成效将愈发明显。

  资本市场对恒大的新战略也极为看好,自3月末以来恒大股价涨幅接近100%,成为走势最强劲的内房股。

[责任编辑:董岳昕]
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